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天潼198
北外滩中枢钻石地段
包含高层、多层、叠墅、合院别墅
还是取证 不奴婢王人集批次公示
首发房源59套风貌大平层
建面约209-641㎡
15套风貌合院别墅（天潼里）
建面约800-1200㎡
总价3400万-2.6亿
新湖北外滩花式（原新湖外滩元）【天潼198】
百年外滩旁 外白渡桥畔 新址来袭
洋房：209-641㎡ 部分带露台！
别墅：500-800㎡ 使用面积超800平
老石库门风貌，新期间里弄住宅
黄浦江与苏州河交互，颠峰产品
已取证开售，看房需提前预约
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经典长久的新豪宅【新湖·天潼198】
市芯臻贵洋房&风貌别墅
产权：70年住宅产权
洋房&大平层：建面约209-641㎡
59套，均价：约18万/平
高层有209-233–249-298-313-320-
458–551-599-641㎡， 部分户型带露台
合院别墅：建面约502-679㎡
15套，总价：约1.8亿起
花式现已取证，热卖中！样板间已绽放，验资预约品鉴
区位上风：480米上海新地标旁 ，上海将来的超等城市核芯地区；外滩市芯矜罕别墅，散步可至万国建筑群
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上海【天潼198】售楼处电话400-8787-554（官方认证）
花式住宅产品户型种种，达到42种，共125套住宅单位产品供应构成为：38套叠墅、27套里弄合院别墅、59套小高层
高层住宅：110-433㎡
高层住宅：205-569㎡
多层住宅：231-400㎡
重复别墅：110-433㎡（含平层）
合院别墅：497-887㎡高层G-4户型：约297㎡ 4房2厅4卫
高层G-8户型：约544㎡ 4房3厅6卫叠墅
D-3户型：约297㎡（下叠）叠墅
D-4户型：约433㎡（2-3-4楼殊户型约）合院别墅
新出户型图
FLOWER CLUSTERS
上海【天潼198】售楼处电话400-8787-554（官方认证）花的海洋
十年“似锦”会，百年上海滩
新湖传承续写着历史的似锦
之外白渡桥重笔留住风貌变迁的旧貌和新颜
从泥泞的小径到郁金香正途
天潼里连续续写着外滩的据说
TIAN TONG198 &XIN HU
01.想象师-重构顶阶生存审好意思不雅
上海【天潼198】售楼处电话400-8787-554（官方认证）外白渡桥畔，天潼198以“距外滩特地近的风貌建筑”之姿落笔，致意上海的伟大。
为了打造长久的魔力与价值，新湖联袂发展商生机稀奇邀请tonychi studio独创东谈主、宇宙级想象内行季裕棠先生算作参谋人及好意思学指点，为天潼198注入国际先进想象想想。
今天的上海，既当代摩登又不失焚烧气味；今天的上海东谈主，既热衷都会生存又流连里弄腔调。濒临日益多元的审好意思视线，季先生带来了一种与时俱进的想象理念——“white box”，强调绿色环保与可握续发展，把空间的主权更多地交还给将来居者。
上海老里弄建筑|图源采集
“white box”的中枢意见访佛中国东谈主老到的“留白”，考究删繁就简，韵味无穷。留白的策划在于追求节拍感和韵律感，通过赏玩者的审好意思逸想，得回一种意想空间，给东谈主以无穷的想象，使不雅者破坏偷安的去丰富它。
“大拙若巧 举重若轻”的“white box”理念，凭借创造冲破引颈刻下中国想象主流走向，为行业提供了新的发展标的参考，也为上海开启了全新的顶阶生存审好意思不雅。
新素交汇 东西元素交融
TIAN TONG&XIN HU
新湖深耕行业数十载，深谙财智圈层的审好意思与需求，这次联袂Design333独创东谈主李懿恩女士，一同为上海设立国际化生存坐标，基于城市历史，将新旧元素、东西风俗尽数浓缩于天潼198花式320㎡好意思学样板房(公寓)之中。
样板房放手了平铺直叙的老例作念法，更注珍藏觉的丰富度、储藏的种种性以及空间的氛围感，基于特有的不雅念交融性，虚实层层递进，塑造新鲜的空间感受。
高下曲折的元素是构建节拍感的要津，通过使用不同高度的产物、断绝、艰涩品等，营造出空间的变化和档次感。这些节拍点和焦点不错匡助东谈主们在空间中流动的经过中产生视觉上的停顿和变化。
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在充满艺术气味的构画中，样板房化作一座纷繁密元的私东谈主好意思术馆，充分彰显个性化审好意思，激活灵感生存。
TIAN TONG198 &XIN HU
02.好意思学样板间紧密解读赏玩
在“white box” 的理念框架中，从头凝视比例、色系与质感，以“living essentials（生存的必需）”为基础，拓宽功能的种种性、好意思感的丰富性，让审好意思津润生存。
玄关是空间过渡的前站，是外部宇宙与私东谈主规模之间的节拍诊疗地。通过材质、肌理、色调的搭配组合，构建具有电影质感的归家场景。算作空间的遑急构成部分，艺术品哀而不伤地妆点其中，让主东谈主的致密志趣一眼可见。
天潼198(公寓)展示样板间实景图
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玄关具有变化性与功能多重性，壁纸交融中西方色和解纹样，除了更衣功能，更摆放了古董书写桌，以手写笔墨传递信息，传递慢节拍生存方式，丰富空间的艰涩和功能，眼神所及视角变得丰富。
天潼198(公寓)展示样板间实景图
硬装上以木饰面和米色石材作念趋承，物料原始肌理感，抒发履历时分后的沧桑思路。大理石大地嵌入雅致金属条，保留材质的原始感，木饰面配柔软灯光，长入出舒缓默契的归家氛围。
天潼198(公寓)展示样板间实景图
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黄铜门锁系统，是门厅中无法掠过的视觉焦点，它极具质感，与空间的好意思学特征消释。样板间与通盘花式所需要的门把手想象，经过了对饰面、手感、形制的多轮研究与打样，研发出了一款天潼198花式专属戒指的门把手。
天潼198(公寓)展示样板间实景图
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吊挂的画作《Balancing Thoughts》来自艺术家Jean Kenna，丰富的色调传递着空间的厚谊，也奠定了全体基调。
天潼198(公寓)展示样板间实景图
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画作两侧的艺术玻璃移门，是专科匠师手工雕琢屡次的遵守，跟着清朗角度、明暗的变化，盛开出迥异的好意思。
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新湖天潼198(公寓)展示样板间实景图
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常被忽略的踢脚线，在想象师的妙笔下盛开重生。石材+斜面的想象组合，赋予了踢脚线别样的建筑好意思感。
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天潼198(公寓)展示样板间实景图
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02
花式计较简介
THENORTH BUND
花式占大地积18951㎡，总建筑面积约105000㎡，由多层、高层住宅、交易、配套用房及三层地下室构成。
据传主要住宅部分由建面共约5395时常米的洋房&共约27552时常米的叠墅构成。
新湖地块位置
【新湖天潼198】上海【天潼198】售楼处电话400-8787-554（官方认证）位于北外滩核芯区，在星荟中心东侧，豪景苑南侧。想象决议公示，住宅部分由洋房与重复构成，计较有8幢4层里弄住宅（叠墅产品），1幢7层洋房，1幢9层小高层，还有底商和酒店。
该地块是豪景出让给新湖，并由交易属性改为住宅，对面便是【外滩豪景苑】。把柄公示的花式计较想象决议显现，花式计较有8幢4层里弄住宅，1幢7层洋房，1幢9层小高层，还有底商和酒店。
【新湖·外滩元】上海【天潼198】售楼处电话400-8787-554（官方认证）场合地块便是虹口区北外滩街谈HK231-01地块，位于乍浦路天潼路，苏州河边著名景点上外洋白渡桥就在左右，具体位置是东至吴淞路，南至天潼路，西至乍浦路，北至武昌路。
虹口区北外滩街谈HK231-01地块成立用地规模：东至吴淞路，南至天潼路，西至乍浦路，北至武昌路；计较用地性质：二类住宅组团用地、交易作事业用地建筑工程性质：住宅；交易；用大地积：18950.6㎡总建筑面积：113000㎡
03
花式板块先容
THENORTH BUND
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【新湖外滩元】位于虹口北外滩的上佳地段，坐享北外滩4时常公里的城市计较，更是成为了比好意思陆家嘴的CAZ，直面黄浦江+外滩，花式领有稀奇的上风！
宇宙级计较区域
上海【天潼198】售楼处电话400-8787-554（官方认证）要知谈，比拟于其他版本，北外滩发展潜力尤其强势，稀奇在2021年7月份上海市发布“北外滩4时常公里热土设备机制”后，计较从纸上走向落地，将来的北外滩，更将成为计较原意齐全的高地。
而在它的支配，亦然产业能级的至高点，北外滩沿线的甲级写字楼近况能够是200万㎡
上海【天潼198】售楼处电话400-8787-554（官方认证）家门口便是外白渡桥，家门巷口的这谈湾便是黄浦江精华之场合，从这里落发门就不错径直温柔步碾儿至外滩。这里是上海市中芯真确核芯的优质料段！
将来将卓绝新六合的上海前卫新打卡地——洛克外滩源就在花式门口！
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新六合依托的是上海石库门老屋子，天然稀缺，但照旧能在老城厢找到，而外滩源依托的是圆明园路，其上现有的14幢历史保护建筑，包括真光大楼、兰心大楼、后生协会大楼等是不可复制不可再生的。
在保留原始风貌的前提下，外滩源将融入前卫当代元素，打形成多功能的雅致文化与前卫生存的王人集地。
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花式面前正在成立中，新湖将保留花式场合区域的地标和文化标记建筑，包括西本愿寺、景林庐等文保建筑，瞻望2024年将入市。
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你见过凌晨四点的洛杉矶吗？—科比·布莱恩特
我知谈查尔斯巴克利，他打球努力，不外我更心爱看他的犯规。——姚明
步一形状走，这是唯独的奏效之路。——乔丹
面前他们如实比我强，但我肯定在不久的将来会击败他们----姚明
**情绪滂湃式**：绝杀！这便是NBA的魔力，每一秒都充满无限可能，英杰老是在临了本领挺身而出！
唯有能教我打球，用哪都行。——姚明
淌若球队需要一个进球，我就会去完成它。这是一件自但是然的事情，就像向日葵追赶太阳。——德里克罗斯
bt核工厂地址我知谈他是最佳的，统共东谈主都知谈。但是，我想我不错和他斗！谁都想有好的发扬，我是同样。也许我不是最佳的通顺员，我跑不快，动作慢，跳不高，但我不错和最佳的球员斗！——雷吉·米勒
嘿，伴计，我还是在磋议下一轮敌手了。——特雷西.麦克格雷迪
我不在乎钱，我不在乎，哪怕我仅仅得到了很少的钱，我只想说在很长的岁月里，我致力于打了篮球，因为我意思意思篮球。——乔丹
当你在职何一个角度都不错把球投进时，你就不可住手去投篮了！——魔术师·约翰逊
你最佳在我每次投篮的时候都祷告我不要投进因为那是你唯独不错抗争我的方式。——拉里伯德
有东谈主恨我的比赛，恨我的后仰投篮，恨我对到手的渴慕。用尽全力去恨吧！但是也有许多东谈主意思意思着我，情理却和恨我的东谈主同样）”——科比·布莱恩特。
篮筐在我眼中如海洋般广袤，我仅仅要往里面扔一颗石子。——拉里伯德
谁要防的我崩溃，我就会在我崩溃之前让他崩溃。——科比·布莱恩特。
他淌若上篮，我会去封盖他，这少许我不惦记，我只惦记我抢下篮板后会风俗性地把球再传回给他。——姚明